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工作職責：
1.項目挖掘與篩選：負責東莞、惠州、深圳區(qū)域的產(chǎn)業(yè)園區(qū)資源摸排，精準篩選符合公司二包運營標準的項目，建立項目信息庫。
2.商務洽談與簽約：對接園區(qū)業(yè)主、產(chǎn)權方及地方招商平臺，牽頭洽談二包運營合作，明確權責與收益模式，推動意向達成及合同簽訂。
3.項目評估與研判：開展實地考察，結合區(qū)域政策與市場行情，分析項目運營可行性及盈利空間，輸出評估報告，為決策提供依據(jù)。
4.資源拓展與維護：維護深莞惠三地園區(qū)、中介、協(xié)會等渠道資源，拓展項目來源；項目簽約后配合運營團隊完成前期交接，支持出租籌備。
任職要求：
1.教育背景：本科及以上學歷，市場營銷、房地產(chǎn)管理、工商管理等相關專業(yè)優(yōu)先。
2. 經(jīng)驗與資源要求：3年及以上深莞惠產(chǎn)業(yè)園區(qū)/工業(yè)地產(chǎn)拓展、招商或運營相關經(jīng)驗，熟悉三地產(chǎn)業(yè)園區(qū)分布、租賃市場規(guī)則及二包運營合作模式；具備獨立挖掘項目、對接合作方的能力，能快速對接優(yōu)質(zhì)園區(qū)產(chǎn)權方/運營方，有成功項目拓展案例優(yōu)先。
3.其它要求：具備敏銳的市場洞察力和項目判斷力，擅長商務談判，能高效推進合作落地；抗壓能力強，接受高頻跨城出差及駐場工作；具備基礎的報告撰寫能力，能清晰輸出項目評估內(nèi)容。