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【工作內容】
- 對項目工程設施設備管理工作進行監(jiān)控監(jiān)督，包含但不限于高低壓設備、電梯設備等；
-負責項目的設施設備管理與維護，確保所有設備處于良好運行狀態(tài)；
- 定期檢查和評估項目內的公共設施、綠化環(huán)境以及安全措施，確保符合公司標準和法規(guī)要求；
- 制定并執(zhí)行預防性維護計劃，減少設備故障率，降低運營成本；
- 管理和培訓工程團隊，提升團隊的專業(yè)技能和服務水平；
- 協(xié)調處理業(yè)主關于設施設備使用、維修等方面的咨詢和投訴；
- 監(jiān)督承包商的工作質量，確保施工安全及按時完成任務；
- 預算編制與控制，合理規(guī)劃年度維修和更新預算；
- 參與新項目的設計審核，確保滿足物業(yè)管理的需求。
【任職要求】
- 大專及以上學歷，建筑智能化、電氣工程及其自動化等相關專業(yè)優(yōu)先；
- 具備扎實的物業(yè)管理和工程技術知識，熟悉相關法律法規(guī)；
- 至少2年以上住宅項目物業(yè)管理經驗，有大型住宅小區(qū)管理經歷者優(yōu)先；
- 良好的溝通協(xié)調能力，能夠有效管理團隊并處理客戶關系；
- 具備良好的問題解決能力和應急處理能力，在突發(fā)事件中能迅速作出決策；
- 熟練掌握辦公軟件和物業(yè)管理系統(tǒng)；
- 持有電工證、電梯證或其他相關專業(yè)資格證書者優(yōu)先考慮。