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崗位職責 1、 負責項目資源的收集，踏勘考察、意向性談判（信息收集、前期對接，交易談判和條款達成）； 2、 負責實施外拓項目獲取全流程工作，包含但不限于洽商（或投標）文件技術、測算部分的編制、評審及報審； 3、 負責外拓項目獲取后合同的洽商、擬定、報審和簽訂，協助法務審核所有外拓合同文件，并對合同文件的法律效力負責； 4、 負責完成外拓項目信息的公司備案； 5、 負責落實拓展成功項目的后續工作,包含但不限于：項目交底、委托，檔案資料移交，物業基礎信息管理平臺信息上報等工作； 6、 負責對服務方案進行定期梳理、向品宣提供素材以更新優化方案模板庫； 7、 負責簽約后的重要客戶關系的維護； 8、 負責各業態項目獲取后的經驗總結，形成知識沉淀； 9、 負責對各區域兼職拓展崗進行培訓、指導與考核； 10、負責對兼職人員提供的客戶及項目信息進行分析，并制定項目拓展方案； 11、 自覺遵守相關的環境保護、職業健康安全管理的要求；負責與本崗位涉及到的環境因素、危險源的管理；不因個人管理不到位造成環境污染事故和發生安全事故。 12、負責完成上級交待的其他工作。 任職資格： 年齡要求 26-45歲 教育背景（學歷及專業）：大專以上學歷、酒店管理或物業管理專業 工作年限：工作5年以上，具有豐富的物業管理經驗 職業素質：情緒穩定、責任心強、良好的職業道德、極強的問題分析與處理能力 知識技能：熟悉各個業態的物業管理專業知識；熟悉相關法律法規和國家相關規范、技術標準； 良好的溝通協調技能，熟悉區域的地產開***況；具備突發事件處理應變能力；熟悉辦公軟件及辦公自動化設備 管理技能: 具有良好的計劃及協調能力，較強的組織、控制、實施及團隊建設、培育、激勵能力