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崗位職責：
1、能編寫物業項目的工作指導書，以及項目的服務計劃，編制項目的預算；
2、全面負責物業項目的人員管理、財務管理、物品管理和各項現場管理；
3、能及時向各部門傳達公司各項工作會議的精神及頒布的制度，督促嚴格執行；
4、落實人員做好物業內樓宇管理、日常維修、清掃保潔、綠化養護、門衛保安、衛生消毒、車輛管理及依法制止違規裝修和違章搭建等具體管理服務工作；
5、根據公司的要求，主持、審查、簽訂對外的各項經濟合同；
6、審批房屋、公共設施的維修、養護計劃和業主/租戶裝修申請，組織維修人員按時保質完成各項任務，并檢查督促業主/租戶按規定進行裝修；
7、對業主/租戶之間在物業使用中發生的爭議進行協調；
8、定期向業委會報告物業維修、更新費用的收支賬目，接受審核；
9、接受街道和房地產管理部門的指導和監督，配合做好社區管理工作。

任職要求：
1. 物業項目經理上崗證 ；
2. 熟悉任職崗位及下屬崗位的各項業務及運作流程 ；
3. 具有較強的管理能力和領導水平 ；
4. 心理素質好，能在壓力下帶領團隊工作 ；
5. 具備現代企業管理理論知識 ；
6. 具備較強的溝通技巧，能進行有效溝通，能有效協調部門之間運作和處理團隊關系；
備注：能接受省內外派者優先考慮。