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職責描述： 1.根據公司戰略目標擬定部門年度計劃，并定期對計劃完成情況進行審核和監督； 2.制定部門年度預算，實時監督把控各部門各項工作預算執行情況； 3.負責組織制訂有效的設備運行方案，應用新技術，實施節能措施； 4.負責部門管理、設施設備安全操作、運行、維護保養、檢修等相關制度、流程和技術文件的制定及完善工作； 5.全面負責公司項目的公共設備設施的正常運行，維保工作； 6.負責對各工程專業班組的工作進行監督、檢查、指導，確保各項工作得以順利進行； 7.負責工程部質量過程的管理和控制，確保本部門各項工作確有實效； 8.制定、審核工程部各項管理制度及應急措施； 9.負責與供電局、自保險公司、施工單位等建立并保持良好的關系，確保電力、供水、煤氣、通訊、電視等正常工作； 10.負責組織實施對工程外包單位的管理、評審和考核，對外包單位實施有效的監控和管理； 11.領導安排的其他工作。 任職要求： 1.從事寫字樓、商業物業管理工作八年以上，商業、寫字樓物業公司工程部經理及以上任職經歷，具有工程管理、設施設備維護等技術管理經驗； 2．對現代化物業以及機械、電力、管道和弱電等方面的專業知識有較全面的了解，熟悉物業管理各項流程；具有獨立主持或承擔項目工程建筑施工管理、物業移交的全過程管理經歷； 3．熟練掌握工程類電腦軟件及日常辦公軟件操作（CAD、office等辦公軟件）； 4．專業和理論知識扎實；掌握各類工程系統的工藝標準和驗收規范，能進行工程圖紙審核。