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職責(zé)描述： 1、負(fù)責(zé)與政府土地儲備、土地管理、征收動遷等部門溝通協(xié)調(diào)，維護(hù)政府、村鎮(zhèn)街及相關(guān)業(yè)務(wù)部門關(guān)系； 2、負(fù)責(zé)土地市場政策、土地招拍掛流程研究、收集與土地開發(fā)相關(guān)的法律法規(guī)； 3、負(fù)責(zé)投資測算、引入買方資源，制定交易結(jié)構(gòu)設(shè)計、交易談判、土地摘牌、項目落地; 4、負(fù)責(zé)大灣區(qū)的產(chǎn)業(yè)用地/項目初選,和組織投資分析,完成項目可行性研究報告編制及投資方案、開發(fā)模式等； 5、負(fù)責(zé)掌握、調(diào)研土地市場信息,負(fù)責(zé)公司土地拓展相關(guān)工作; 6、負(fù)責(zé)對意向用地進(jìn)行投資測算、投資項目實施評估分析,為管理層投資決策； 7、負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)用地建設(shè)問題與相關(guān)公共機構(gòu)協(xié)調(diào)落實。 任職要求： 1、工作經(jīng)驗:5年以上房地產(chǎn)投資與發(fā)展、項目開發(fā)管理與市場研究經(jīng)驗,3年以上同崗位管理經(jīng)驗;具備豐富的土地一、二級開發(fā)、招拍掛實際操作和項目合作談判實踐經(jīng)驗;2、專業(yè)技能:熟悉房地產(chǎn)開發(fā)政策、法律、法規(guī)及房地產(chǎn)整體開發(fā)流程;熟OFFICE軟件操作; 3、能力素質(zhì):良好的語言和文字表達(dá)能力,擅長溝通、協(xié)調(diào),較強的計劃、組織、執(zhí)行能力; 4、具備豐富土地信息資源渠道,熟悉房地產(chǎn)市場和各種類型房地產(chǎn)成本及經(jīng)濟測算分析；5、具備一定的買方資源和能力。 職能類別：房地產(chǎn)投資管理